陕西期货配资 中海物业肖俊强：完善优质优价的市场化竞争机制
IPO环节，券商是重要的中介机构，其在保荐过程中能否勤勉尽责对新股公司质量有着重要影响，而IPO项目能否顺利发行同样也关乎着保荐券商的收入多少。那么，在当前的市场现状下，各大券商机构在IPO项目方面的成绩如何呢？
9月11日下午，2024中国（广州）国际智慧物业管理产业高峰论坛在广州保利世贸博览馆一号会议室（5号馆）举行。在本次论坛上，中海物业执行董事、行政总裁肖俊强作了题为“向内生长 向新而行”的分享。
肖俊强介绍，广东不仅是内地物业管理的发源地，也是大部分头部物企的总部所在地。物业管理行业需要稳定的服务品质，良好的市场口碑，多业态、多场景的服务能力，才能长盛不衰，这要苦练内功、积累厚度、向新而行。
肖俊强表示，“好房子”需要好服务，应下大力气提高物业服务水平，拓展养老、托育、家政等线上线下的生活服务，也需要政府治理、市场治理和基层治理的协同。
肖俊强进一步表示，在这个过程中需要完善优质优价的市场化竞争机制和处理好规模速度和质量效益的关系。
谈及完善优质优价的市场化竞争机制，肖俊强认为，物业服务是典型的劳动密集型行业，人是服务的主体。用工成本不断上涨，物业费收入减少，企业双向承压，必然会限制对提升服务品质的投入。与此同时，业主对物业服务的预期和提升品质的诉求并未降低。低价格与高标准服务的矛盾日益凸显，并不利于业主的权益保护和企业的长期健康发展。物业行业的高质量发展，迫切需要多方建立市场化观念，不断完善竞争机制，让市场成为调节物业服务供需关系的主要手段，走向“质价相符”“优质优价”的良性循环。
谈及处理好规模速度和质量效益的关系，肖俊强透露，中海物业保持稳健增长的策略是客户满意度保持领先、经营业绩稳居前列、服务业态持续丰富、关爱员工经营幸福。近几年，中海物业坚持有质量的市场拓展，提高优质项目和大客户占比，聚焦重点区域、重点城市，聚焦高合约、高转化、高效益的三高项目。高合约、高转化能够为业绩作出显著、直接的贡献。高效益体现在三个方面：经济效益，即较高的毛利；品牌效益，即良好的服务品质和市场口碑；社会效益，即较高的社会影响力。
南方+记者 张子俊
通讯员 罗浩
点赞｜物业管理行业如何高质量发展？头部物业行业大咖这么说陕西期货配资